第27章 定制庄园

户型设计方面，别墅足足有五层，面积在一千平方米到五千平方米之间不等，布局十分合理，装修尽显奢华。

单身公寓模块面积大概在30 - 40平方米，虽说空间有限，不过布局安排得很合理。卧室营造出温馨舒适的氛围，卫生间干净又整洁，简易厨房功能完备，配备了诸如柔软的床、宽敞的衣柜、实用的桌椅、高效的热水器以及便捷的炉灶等基本家具，充分契合单身人士的居住需要。

两居室家庭模块面积为60 - 80平方米，空间显得更加宽敞明亮。设有大气宽敞的客厅，是一家人其乐融融相聚的温馨之所；两间卧室安静舒适，给家庭成员提供了私密的休息空间；卫生间设施齐全，厨房宽敞且实用，阳台则是欣赏风景、晾晒衣物的好地方。家具配备丰富多样，从舒适的沙发、高清的电视、实用的餐桌椅，到柔软的床、大容量的衣柜以及各类现代化的厨房电器，每一样都是精心挑选的，为家庭生活增添了诸多便利与温馨。外观设计上，依据整体现代奢侈风格的定位，着重考量色彩搭配与建筑造型的协调性，要么运用简洁流畅的线条勾勒出时尚大气的轮廓，要么借助独特的几何形状组合打造出别具一格的视觉效果，使得整个建筑群宛如一件巨型的现代艺术品，矗立在这片土地上，有着极高的美观度与辨识度。

在基础设施规划方面，道路交通系统规划得井然有序。构建了四通八达的内部道路网络，主道路宽度不小于6米，那宽阔平坦的路面如同城市主干道一般，不但能满足消防车辆快速通行的要求，保障在紧急状况下可及时救援，也为居民的日常出行带来了极大便利。路面采用水泥混凝土或者沥青铺设，坚固耐用且平稳舒适。

给排水系统设计得科学又合理。供水方面，既可以接入市政供水，享受城市供水的便捷与稳定；也能自行打深井取水，以此确保水源的纯净和充足。同时，建设水塔或增压泵站，借助精密的水压调节设备，保证水压始终稳定，让每个水龙头都能流出强劲且稳定的水流。铺设的给水管网就像人体的血管一样，延伸至每一栋建筑以及各个用水点，为整个区域持续不断地输送水资源。

排水则采用先进的雨污分流制，雨水经专门的排水管道收集起来，一部分排入附近的自然水体，回归大自然；另一部分引入雨水收集池，经过简单处理后可用于灌溉等，实现水资源的循环利用。生活污水先通过化粪池初步处理，去除大部分杂质与有害物质后，再由污水管网输送至污水处理站进行集中处理，经过一系列复杂的净化工艺，达标后排放或者回用，既保护了环境，又节约了水资源。

供电系统考虑得相当周全。首先要申请高压电力接入，建设专业的变电站进行降压配电，把强大的高压电转变为适合居民使用的低压电，满足整个区域的用电需求。为应对突发停电情况，还配备了柴油发电机组当作备用电源，停电时，柴油发电机组可迅速启动，确保像医疗设备、消防设备、通信设备等重要设施设备能正常运行，为居民的生命财产安全以及正常生活筑牢坚实保障。

在电力布线方面，采取地下铺设电缆桥架的方式，将电力安全、隐蔽地输送至各建筑内的配电箱，室内再进行合理布线，依照不同房间的功能与需求，预留充足的插座、开关等电气接口，无论是日常电器使用，还是大型电器设备的安装，都能轻松应对。

通信网络也毫不逊色，引入高速稳定的光纤网络，仿佛为整个区域搭建起一条信息高速公路，实现了区域内的高速宽带覆盖，让居民可以尽情享受网络带来的便捷与乐趣。同时，建设无线网络基站，使无线网络信号遍布各个角落，不管是室内还是室外，都能随时随地连接网络，满足居民办公、娱乐等多样化的通信需求。

消防设施严格依照消防规范要求来配备。在每一栋建筑内都安装了灭火器、消火栓等消防设备，它们犹如忠实的守护者，时刻守护着居民的安全。设置了明显的消防通道和疏散指示标志，在紧急时刻，居民能够迅速找到逃生路线，有序疏散。建设消防水池和消防泵房，保证消防用水充足，一旦发生火灾，可迅速提供大量消防用水灭火，把损失控制到最低程度。

安防系统同样是重中之重，安装了诸多监控摄像头，它们就像无数双眼睛，24小时不间断地监控着整个区域的出入口、道路、公共区域等重点部位，任何风吹草动都躲不过它们的“视线”。设置了周界防范系统（如电子围栏），要是有不法分子企图入侵，电子围栏会马上发出警报，阻止其进一步行动。建立门禁系统，凭借先进的识别技术，控制人员和车辆进出，只有获得授权的人员和车辆才能进入，为居民营造出安全、宁静的居住环境。

三个方案虽说各有特点，但整体的架构与思路颇为相似。

刘飞仔细研究后，又和商家展开了深入沟通。他提出把供电系统改成柴油发电机组和太阳能发电机组相结合的模式，如此一来，白天能利用太阳能这种清洁能源发电，减少对传统能源的依赖，降低运营成本，而到了夜晚或者阴雨天等太阳能不足时，依靠柴油发电机组提供稳定电力供应，确保整个区域电力不间断。同时，还要求把供水系统改为自打深井取水，以便更好地把控水源质量和供应稳定性。

此外，刘飞结合自身实际需求与施工条件，去掉了方案里的现场安装费用，改为让商家负责把一切能提前预装的都装上去，对于那些无法预装的部分，也要留下清晰明确的接口以及齐全的材料，方便后续自已的施工团队顺利进行安装和调试。

经过一番细致的核算与调整，商家给出了最终报价——4亿元。这个价格可比刘飞一亿元的心理价位高出太多了，让他不禁倒吸一口凉气。虽说商家也提供了一亿元的方案，可刘飞看过四亿元的方案后，心里原本的期待和标准已经被大大提高了，对于一亿元的方案，只是大略扫了一眼，就觉得没什么意思，再也提不起兴趣了。

经过一番激烈的思想斗争和权衡，刘飞最终还是被四亿元方案的奢华与完善所吸引，咬了咬牙，下定决心选择了这个方案。为了能尽快入住梦想中的家园，刘飞要求商家对工期进行加急处理，即便这样，也还需要一个月的时间才能完工。

按照合同约定，刘飞支付了一千万的定金。