第51章 置房买地

“不能吧？”

李天佑这下也震惊了，其他几人更是有些目瞪口呆，就连旁边两个摇橹的船夫，都支起耳朵，好奇的看着这边，

“骗你们干嘛，呵呵。”

周战摇摇头，“据说李之藻在万历年间曾制作了堪舆万国全图，里面还是比较详尽的，只是你们没见过。”

此话一出，几人立马相信了八九分，纷纷在一边感慨起来，

周战笑笑，也没加入议论，

起身来到船屋，切了两个西瓜，叫几人想吃就进屋拿，又拿了几沿出来，来到船头递给顾竹儿小娥一份，然后借着美景吃了起来，

吃完直接往湖里一丢，不用多久，鱼儿就能享用完毕，

这个时代就是这么消除垃圾的，

除了战乱和饥荒，周战很喜欢这个时代的纯天然无污染，为此他的烟头一般都是丢进空间，避免糟蹋环境。

一周多过去，期间过骆马湖，穿宿迁，然后一路经过淮安，高邮等地，并在扬州转入长江水道，继续朝下游驶去，

没错，周战他不打算去南京了，

这段时间过得比较平静，他也有时间来细细寻思接下来的路，

南京是南直隶的首府，里面鱼龙混杂，他又准备实验炸药，在那里可太容易引起动静了，

相比起来，如今还是一个县城的上海就比较好了，这里有不少地方都未经开发，想搞点什么比较隐蔽，

加上这里紧挨松江府，西北就是苏州，西南就是嘉兴，杭州，其中有多条水道相连，往来并不困难，

最好的就是，这里如今也是海外往来贸易的航道，

虽然并不是重要的贸易港口，但对他来说，也够用。

“大哥，咱们到了！”

黄浦江上，听到声音，周战随即从船屋走出，来到船头，很是兴奋地远眺向前方的水门，

“不错，以后这里就是咱们的根据地了！”

周战很是高兴，连进城时，都多给了城门兵几十个铜板，

初来乍到，首先要弄庇护所，俗话说就是买房子买地，

“几位客官，里边请！”

刚来到牙行门口，里面有个中年人出来，像前世的销售一样热情招待起几人，

进了屋，啥也没说，中年牙人直接先上了壶茶，给周战倒上，这才开始问道，

“客官，不知是想买些什么？”

听到这话，周战有些诧异，“欸，你咋知道我是要买，不是卖呢？”

“呵呵，鄙人做这行久了，您几位一看就是远道而来，

听你们的口音，应该是北地人士吧？”

中年牙人笑道，接着细瞅了瞅几人，“若是鄙人没猜错，您应该是来买房的吧。”

“厉害厉害。”

周战忍不住鼓了鼓掌，然后道，“猜的一点没错，果然做生意久了，都是人精啊！”

“客官说笑了，不知您想买多大的宅子啊？”

话是这么说，但中年牙人脸上颇有些自得，

“我不光是买房子，还要置点地，你把你们这最大的田产，或是庄园之类，给我介绍介绍。”

周战直接了当道，中年牙人倒是惊了，

他看这几人衣着并不怎么光鲜，没想到这么大手笔，他赶忙满脸堆笑起来，

“您几位稍等，小的这就去取！”

说着牙人就走开了，不多时，一个伙计端着几盘糕点蜜饯放到桌上，又奉上了一壶好茶，

“看碟下菜啊！”

周战哑然失笑，随即让二蛋几人一人拿了点尝尝，

中年牙人很快回来了，还带着几个卷宗，

“客官，我把最近托我们售卖的几个最大的，给您挑出来了，您请过目。”

中年牙人说着，把其中一个在桌面上摊开，然后殷勤的介绍起来，

没有标点符号，又是从右到左，加上还是繁体，周战看得很费力，也很不习惯，

哪怕到大明两个多月了，他依然习惯不了，索性有牙人介绍，他也懒得看，只是看了看大致位置，田地大小，

牙人找来的不过三五个，没片刻工夫，周战已经了解完了，

令他诧异的是，如今的上海县特别小，貌似只有前世的上海市区加上浦东新区那么大，

至于嘉定区，人家现在也是个县，

奉贤区，金山区，松江区，则隶属于松江府，

“这个什么价？”

周战挑出一条卷宗，对着牙人道，

他对这个地方比较喜欢，看方位，这里应该是后世的浦东机场，

“客官，这是钱家托售的产业，需白银三万两。”

中年牙人看了看说道，顺便指了指上面的小字，“已经上面标明了。”

“我看只不过千把亩地，怎么这么贵！

这地是金子做的吗？”

周战皱了皱眉，这跟他预期不符啊，才这么一点地，就要三万两？

他同时有点狐疑的瞥了眼牙人，心道这家伙不会在这宰我吧？

“客官，这价格可以了，您看啊，

这里总共有千亩，滩涂只占三百亩左右，可其中有七百亩良田啊，

而且里面有小院一所，农房若干，又有水道连接黄埔江，另有一小码头，既可西去松江苏杭，东可出海游玩，这价格已经很实惠了！”

见周战只是皱眉，并无难色，中年牙人随即卖力解释起来，

“那也太贵了吧，要知道北方上好的水浇地，也不过一二两一亩，你这算下来，得有四十两了吧？

别瞎坑人，便宜点！”

因为数额实在巨大，对这边也比较满意，周战皱了皱眉，罕见的砍起价来，

同时心里有了想走之意，准备去松江那边看看。

“客官，我也没办法，

你看，钱家都注明了，不讲价。”

中年牙人摇摇头道，同时再次指了指卷宗上的小字，然后接着解释道，

“客官您想的我都明白，但您有所不知，这南方的地，确实要比北方贵上许多，

要说往前一二十年，那南北两方差距倒不是那么大，

但自从北方频频遭灾，又逢兵祸，加之流寇四起，那边的地价，那叫个一落千丈，而南方则是水涨船高，

有几十倍的差距，也就不足为奇了。”

说完可能是怕周战不信，中年牙人接着道，“今年南方的粮价已经快到了四两一石，这一亩地种两季稻，一季可获白米两石，糟糠若干，

您算算，七百亩良田，一年就是一万一千二百两，不出四年，您就能收回成本啦，

您想想，是不是很划算？”

“我觉得你在扯淡，雇佣的长工不用吃饭吗？”

周战瞥了牙人一眼，“一个壮劳力，一年要吃八百斤粮食，

一男一女儿女双全，为一家四口，一年怎么说也得两千斤，

按一家四口最多能打理20亩地算，则需要35家，这就是七万斤，也就是五百八十多石，

我也就能剩两千两百石出头，合八千八百两，这还没算该给他们的工钱呢！”

可能是被惊住了，中年牙人小半天才缓了过来，他拱拱手道，

“客官也是做生意的吧，这算术厉害啊！”

“小意思，你就说我说得对不对吧！”

周战呵呵一笑，饮了口茶，

“也对，也..不对。”

中年牙人淡淡一笑，“算术呢，客官很对，但是实际情况不是这样，在此之前，我先夸客官一声心善。”

又是朝周战拱了拱手，牙人接着道，“如今年月，北地逃亡过来的流民众多，佃户和长工的价格早就不同往日而语，

就是心善的主家，一般一月也就给一二钱银子，另供些未脱壳的糙米或是粗粮食用，

若是一般的，就只有粗粮了，若是再次，基本就是粗粮拌糟糠，只管饱腹既可。

但不管是哪一种，都不缺人应征，只不过待遇好的从者如云，待遇差的，来得都是活不下去的流民。”

“呵呵，另外，客官所说的人均八百斤，谢某从业几十年，从未听过，

据我所知，一人一天，一斤粗粮即可度日，算算时日，也就三百六十五斤，消耗并不如客官所说的夸张。”

真是不把人当人看啊，生产队的驴都不敢这么使！

周战无言，心中暗道，

片刻后他摇摇头，朝牙人道，“带我去看看吧，若是没问题，这地我要了。”

“啊？”

“好嘞！”

牙人一愣，他本来以为没希望了，没想到突然晴转多云，他当即满脸堆笑道，然后赶紧起身，“您先稍等，我这就安排马车！”

...

跟着牙人来到地方看了看，地形方面，周战很是满意，

不光他满意，顾竹儿也很满意，不过看她的样子，应该是更满意那条小河以及那个雅致的小院，

其他四人更多的是兴奋，就连一向沉稳的李天佑，此刻都掩饰不住嘴角的笑意，

“地方我很满意，多得我就不说了，你去找主家吧，我去把银子带过去。”

跟有些高兴的牙人说完，周战随即叫上几人，本想租条船，但想到庄园里的河流，随即直接掏钱买了一艘，

这艘船不算大，有个七八米长，上面有几间船屋，里面还算雅致，听卖家说是画舫船，花了他五百两银子，

这倒是有点出乎他的预料，因为看里面的精致装修，他还以为得千把两呢，没想到就五百两，

周战寻思了一下，估摸着有一部分人工便宜的原因。